戸建物件

SUMiTAS Vita（スミタスヴィータ）余戸中6丁目　2号地

更新日：2024.03.18

外観写真

ーSUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地ー販売開始いたしました♪ ①号地につきましても販売中となっております。合わせてお問い合わせください。

外観写真

ーSUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地ー販売開始いたしました♪ ①号地につきましても販売中となっております。合わせてお問い合わせください。
間取り

『3LDK+畳コーナー+WIC』・LDK約15.8帖+3帖畳コーナーの1階部分は、キッチンからすべてのスペースを見渡せる仕様。2階は子供部屋が約5帖、主寝室は約7帖+WIC3帖の間取りです。

間取り

『3LDK+畳コーナー+WIC』・LDK約15.8帖+3帖畳コーナーの1階部分は、キッチンからすべてのスペースを見渡せる仕様。2階は子供部屋が約5帖、主寝室は約7帖+WIC3帖の間取りです。
外観写真

南側に庭+駐車場スペースを設け、陽当たりが良くなるように配置しました♪また、東側に民家が隣接していませんので、朝陽も入りやすく、全部屋日光が差し込む配置となっています。

外観写真

南側に庭+駐車場スペースを設け、陽当たりが良くなるように配置しました♪また、東側に民家が隣接していませんので、朝陽も入りやすく、全部屋日光が差し込む配置となっています。
外観写真

土地の入り口部分には駐車用スペースとして、またお子様が遊ばれるスペースとしてもご利用可能です。敷地の入り口から奥行きが約21.4ｍ程ありますので、車の台数ですと約4台は駐車可能ですい♪

外観写真

土地の入り口部分には駐車用スペースとして、またお子様が遊ばれるスペースとしてもご利用可能です。敷地の入り口から奥行きが約21.4ｍ程ありますので、車の台数ですと約4台は駐車可能ですい♪
前面道路含む現地写真

※北側から南に向けて撮影南側へ行くと、伊予鉄道郡中線沿いへ。北側へ行くと、旧空港通へと繋がります。電車の駅までも徒歩圏内ですので、電車を利用される方にもおすすめの立地です。

前面道路含む現地写真

※北側から南に向けて撮影南側へ行くと、伊予鉄道郡中線沿いへ。北側へ行くと、旧空港通へと繋がります。電車の駅までも徒歩圏内ですので、電車を利用される方にもおすすめの立地です。
外観写真

R6年2月初旬の10：00頃の写真です。陽の高さが低い冬場でも、しっかりと太陽が当たり、家全体が明るく照らされているのが分かります♪

外観写真

R6年2月初旬の10：00頃の写真です。陽の高さが低い冬場でも、しっかりと太陽が当たり、家全体が明るく照らされているのが分かります♪
外観写真

こちらの土地一帯が、『市街化調整区域の既存宅地』にあたりますので、一般住宅が建築不可の地域となります。今回の土地は特別に再建築の許可を取得しておりますので、今後についても再建築ができる区域です。

外観写真

こちらの土地一帯が、『市街化調整区域の既存宅地』にあたりますので、一般住宅が建築不可の地域となります。今回の土地は特別に再建築の許可を取得しておりますので、今後についても再建築ができる区域です。
室内設備

住宅のサッシ・窓・玄関ドアプランです。『YKK エピソードNEO』を採用し、内側が樹脂製・外側がアルミ製の複合サッシです。玄関ドアはリモコンキーで操作ができ、毎日の手間を省きました。

室内設備

住宅のサッシ・窓・玄関ドアプランです。『YKK エピソードNEO』を採用し、内側が樹脂製・外側がアルミ製の複合サッシです。玄関ドアはリモコンキーで操作ができ、毎日の手間を省きました。
室内設備

住宅の建材プランです。1階は木目を強調したシックな仕様。2階は建具を白色を使用しております。お家全体の雰囲気をご覧になりたい場合は、同仕様の住宅がございますので、ぜひお問い合わせください。

室内設備

住宅の建材プランです。1階は木目を強調したシックな仕様。2階は建具を白色を使用しております。お家全体の雰囲気をご覧になりたい場合は、同仕様の住宅がございますので、ぜひお問い合わせください。
玄関

玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、縦長の姿鏡も取り付けております。また玄関には傘立てスペースもありますので、普段使いの物がかさばることなくご使用いただけます。

玄関

玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、縦長の姿鏡も取り付けております。また玄関には傘立てスペースもありますので、普段使いの物がかさばることなくご使用いただけます。
浴室

バスルームは『LIXIL製品』を採用。浴室乾燥・涼風・換気・暖房機能が付いております。また浴室のカウンターは、取り外しが可能となっており、お掃除もしやすい仕様です。

浴室

バスルームは『LIXIL製品』を採用。浴室乾燥・涼風・換気・暖房機能が付いております。また浴室のカウンターは、取り外しが可能となっており、お掃除もしやすい仕様です。
キッチン

キッチンはLIXIL製品の『ペニンシュラキッチン』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。

キッチン

キッチンはLIXIL製品の『ペニンシュラキッチン』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。
収納

SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。

収納

SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。
トイレ

トイレは1・2階ともLIXIL製品を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。

トイレ

トイレは1・2階ともLIXIL製品を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
洗面台

洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。

洗面台

洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。

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戸建物件

更新日：2024.03.18

■SUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地～日当たり・風通し良好な立地～駐車場台数4台可

2,990万円

月々ローン
返済額（目安）円

愛媛県松山市余戸中６丁目

伊予鉄道郡中線余戸駅まで徒歩7分

余戸バス停まで徒歩7分

来場予約、オンライン予約もこちらから！

お問い合わせ

0120-964-305 定休日 / 第２・第４木曜日
営業時間 / 09:00〜18:00

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

基本情報

土地面積（坪数） 160.71㎡(48.61坪)公簿
建物面積（坪数） 95.22㎡(28.8坪)
1F:47.20㎡ , 2F:48.02㎡
築年月 2024年5月入居可能予定
構造木造地上2階
ガルバリウム鋼板
間取部屋数・種類 3LDK
PRコメント【立地】
■さくら小・余土中
■くすりのレデイ余戸店まで約700ｍ
■余戸中新開公園まで約300ｍ
【建物】
■オール電化仕様
■リビングまで見渡せるペニンシュラキッチン
■カップボード・パントリー付き
■リモコンキー（玄関）採用
■耐震等級3（地震保険割引あり）
■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入
■地盤保証（㈱MP）：20年
■シロアリ保証（城東テクノ㈱）：10年
スタッフコメント市街化調整区域の既存宅地に、新築住宅2棟が売り出し開始しました。周りに住宅が少なく、陽当たり・風通し・開放感のある立地です。近隣にご案内可能な住宅もありますので、工事中もイメージしやすくなっています♪
備考 ■小学校近く、安心です♪
■コープ余戸店まで約700ｍ
■ローソン松山針田町店まで約600ｍ
■くすりのレデイ余戸店まで約700ｍ
■DCM余戸店まで約350ｍ
■余戸中新開公園まで約300ｍ

※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。
※給水負担金、排水負担金、境界基礎ブロック折半費用、浄化槽負担金、　
　固定資産税日割り精算金、省エネ給湯器の費用　別途必要