松山南店
松山南店
戸建物件
SUMiTAS Vita 溝辺 2号地
更新日：2026.04.17
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外観写真松山市溝辺町に新築戸建 SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）溝辺２号地登場です♪ -
間取り３SLDK２階建！耐震等級３相当のお家♪各階にウォークインクローゼット付♪家事ラク動線で、毎日快適に過ごしやすい♪ -
玄関玄関には便利なスマートキー（リモコンキー）を採用し、荷物が多い時でもワンタッチで施解錠が可能。毎日の出入りがスムーズになります。 -
リビング16帖のLDKです♪大きな窓がついておりますので、日当たり良好！また窓が２面あり、通風良好な空間です♪ -
キッチン『Panasonic製』のキッチンを採用。コンロ前の壁を無くし、ふらっとにすることにより、収納スペース・作業用スペースを造り、開放感のある仕様に仕上げます♪ -
キッチン。SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付けです。上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。ものが多くなるキッチンを広く使えるための工夫です♪ -
キッチンSUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪ -
浴室換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！オートルーバー採用で、浴室内の隅々まで空気を届け循環させる事で、浴室内をしっかり換気してくれます♪お洋服の乾燥にも貢献で家事時短です♪ -
洗面台ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Panasonic製』を採用♪全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪ -
トイレ1階のトイレです♪トイレは各階にございますので、忙しい時間帯でもより安心ですね♪ -
バルコニー２階のバルコニーです♪主寝室から行くことができ、ウォークインクローゼットとの導線が良好！家事時短な間取りです♪ -
その他室内2階の廊下にある収納スペースです♪家族共有のものや掃除用具など、家族の用途に合わせた収納が可能！あると便利です♪ -
リビング東側から見たＬＤＫです。奥行きのある長方形の間取りは、家具の配置によってリビングとダイニングの空間を自然に分けやすいのが魅力。食事の場とくつろぎの場にメリハリをつけ、家族みんながゆったりと過ごせます♪ -
キッチンキッチンには便利な手元コンセントを設置しました。ミキサーやブレンダーなどの調理家電をスムーズに使え、コードの取り回しに悩むことなく、毎日の家事がもっと楽しく快適になる、あると嬉しい設備です。 -
キッチンコンロ横には、油跳ねをしっかりガードする壁を設けました。リビング側への汚れを防ぎ、毎日のお掃除がグッと楽になります。 -
その他室内洗面室はLDKから行くことができます♪浴室とLDKの間にあるので、来客中であってもお風呂に入りやすいのが嬉しいですね♪ -
その他室内1階トイレ前にある収納スペースです♪掃除用具などの収納もでき、閉めるとスッキリとした空間へ♪ -
その他室内2階約7帖の洋室にあるウォークインクローゼットです♪洋服の収納に便利なハンガーパイプ付！ -
トイレ壁掛けリモコンを採用した２階トイレです♪手元でサッと操作できるので、お子様からご高齢の方まで使いやすい設計。本体周りの凹凸が少なく、埃がたまりにくいので、サッとひと拭きで清潔な空間を保てます。 -
その他室内1階洗面横にあるウォークインクローゼットです♪浴室には換気乾燥暖房機がついているので、乾燥後そのまましまえる、家事時短導線です♪ -
その他室内２階約４．５帖の洋室は、収納扉をあえて設けないことで開放感を演出しました。視線が奥まで抜けるため、実際の広さ以上に空間を広く感じられます。 -
その他室内2階にある約4.5帖の洋室です♪収納の扉をなくし、お気に入りのカーテンで目隠ししたり、あえて見せる収納を楽しんだりと窮屈さを感じさせない、開放的なプライベート空間です。
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戸建物件
更新日：2026.04.17
SUMiTAS Vita溝辺町２号地
～全5区画分譲地の３SLDK新築戸建♪～
2,640万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
愛媛県松山市溝辺町
バス：伊予鉄バス岩堰バス停
まで徒歩2分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
0120-964-305
定休日 / 第２・第４木曜日営業時間 / 09:00〜18:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 SUMiTAS Vita 溝辺 2号地
- 土地面積（坪数） 115.54㎡(34.95坪)公簿
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建物面積（坪数）
91.91㎡(27.8坪)
1F:47.20㎡ , 2F:44.71㎡ - 築年月 2026年01月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 3SLDK
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PRコメント
【立地】
■湯山小・湯山中
■近隣商業施設へのアクセス良好♪♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
【建物】
■耐震等級３相当♪
■駐車２台可♪
■リモコンキー（玄関）採用
■TVアンテナ・カーテンレール付♪
■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
【保障】
■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
■地盤保証付
■シロアリ保証（城東テクノ）：10年 - スタッフコメント 溝辺町に登場したSUMiTAS Vitaシリーズ♪商業施設が近く生活便利！各階にWICを備えた３SLDKで、家族みんなが快適に暮らしやすい間取りです。住宅ローンのご相談もお任せください♪
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備考
■ウォークインクローゼットが２か所♪
■リビングエアコン付♪
■近隣商業施設へのアクセス良好♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
■ローソン松山石手一丁目店まで約220ｍ
■薬 マツモトキヨシ セブンスター石手店まで約300ｍ
■溝辺公園まで約650ｍ
※TVアンテナ・カーテンレール付♪
※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割り清算金・登録費用等 別途要
※敷地内に電柱・支線が入ります。また敷地上空を電線が通る可能性があります
※東側私道は位置指定道路です
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 電気
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- バス1坪以上
- トイレ2カ所
- 室内洗濯機設置可
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- モニター付きインターホン
- 2階建
- 複層ガラス
- 全居室フローリング
- 閑静な住宅街
地図・ 周辺環境
- 松山市立湯山小学校 徒歩27分
- 松山市立湯山中学校 徒歩12分
- セブンスター 石手店 徒歩5分
- くすりのレデイ 道後石手店 徒歩13分
- ドラッグストアコスモス 東野店 徒歩19分
- 個別指導キャンパス 松山石手校 徒歩4分
- 松山生協 おいでな菜家・ゆやま 徒歩9分
- Cafe 子やぎのさんぽ 徒歩9分
- 湯山郵便局 徒歩9分
- 辻田耳鼻咽喉科 徒歩7分
- 栗林病院 徒歩6分
- 宮内消化器科内科 徒歩6分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
0120-964-305
詳細情報
- 住所 愛媛県松山市溝辺町
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駐車場
空有 2台
備考：駐車２台可 - 土地面積（坪数） 115.54㎡(34.95坪)公簿
- 建物：建築確認番号 第2025建確-1096号
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接道
一方
東側:(幅:4.3m/間口:7.5m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：その他規制 法22条区域
- 現況 未完成
- 明け渡し区分 相談
- バルコニー：向き 南東
- 取引態様 売主
月々の支払額を調べる
物件価格
2,640万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
