SUMiTAS Vita　溝辺　2号地

基本情報

• 物件名称 SUMiTAS Vita　溝辺　2号地
• 土地面積（坪数） 115.54㎡(34.95坪)公簿
• 建物面積（坪数） 91.91㎡(27.8坪)
  1F:47.20㎡ , 2F:44.71㎡
• 築年月 2026年01月
• 構造 木造 地上2階
• 間取部屋数・種類 3SLDK
• PRコメント 【立地】
  ■湯山小・湯山中
  ■近隣商業施設へのアクセス良好♪♪
  ■セブンスター 石手店まで約300ｍ
  
  【建物】
  ■耐震等級３相当♪
  ■駐車２台可♪
  ■リモコンキー（玄関）採用
  ■TVアンテナ・カーテンレール付♪
  ■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
  
  【保障】
  ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
  ■地盤保証付
  ■シロアリ保証（城東テクノ）：10年
• スタッフコメント 溝辺町に登場したSUMiTAS Vitaシリーズ♪商業施設が近く生活便利！各階にWICを備えた３SLDKで、家族みんなが快適に暮らしやすい間取りです。住宅ローンのご相談もお任せください♪
• 備考 【立地】
  ■湯山小・湯山中
  ■近隣商業施設へのアクセス良好♪♪
  ■セブンスター 石手店まで約300ｍ
  
  【建物】
  ■耐震等級３相当♪
  ■駐車２台可♪
  ■リモコンキー（玄関）採用
  ■TVアンテナ・カーテンレール付♪
  ■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
  
  【保障】
  ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
  ■地盤保証付
  ■シロアリ保証（城東テクノ）：10年
  
  
  ※TVアンテナ・カーテンレール付♪
  ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割り清算金・登録費用等　別途要
  ※敷地内に電柱・支線が入ります。また敷地上空を電線が通る可能性があります
  ※東側私道は位置指定道路です

設備

• プロパンガス（個別）
• 上水道
• 電気
• システムキッチン
• カウンターキッチン
• 食器洗浄乾燥機
• 浄水器
• 浴室乾燥機
• 浴室に窓
• バス1坪以上
• トイレ2カ所
• 室内洗濯機設置可
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納有り
• モニター付きインターホン
• 2階建
• 複層ガラス
• 全居室フローリング
• 閑静な住宅街
• IHクッキングヒーター
• 追焚機能
• 洗浄便座
• 洗濯機置場
• バス有
• トイレ有
• スーパーが近い
• 日当たり良好

3Dビュー

地図・ 周辺環境

• 松山市立湯山小学校 徒歩27分
• 松山市立湯山中学校 徒歩12分
• セブンスター　石手店 徒歩5分
• くすりのレデイ 道後石手店 徒歩13分
• ドラッグストアコスモス 東野店 徒歩19分
• 個別指導キャンパス 松山石手校 徒歩4分
• 松山生協 おいでな菜家・ゆやま 徒歩9分
• Cafe 子やぎのさんぽ 徒歩9分
• 湯山郵便局 徒歩9分
• 辻田耳鼻咽喉科 徒歩7分
• 栗林病院 徒歩6分
• 宮内消化器科内科 徒歩6分

詳細情報

• 住所 愛媛県松山市溝辺町
• 駐車場 空有　2台　
  備考：駐車２台可
• 土地面積（坪数） 115.54㎡(34.95坪)公簿
• 建物：建築確認番号 第2025建確-1096号
• 接道 一方
  東側:(幅:4.3m/間口:7.5m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 60%/200%
• 用途地域 第一種住居地域
• 地目 宅地
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 制限事項等：その他規制 法22条区域
• 現況 完成済
• 明け渡し区分 相談
• バルコニー：向き 南東
• 取引態様 売主