松山南店
松山南店
戸建物件
SUMiTAS Vita 溝辺町 １号地
更新日：2026.04.17
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外観写真松山市溝辺町に新築戸建 SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）溝辺１号地登場です♪ -
間取り３LDK２階建！玄関にシューズインクローゼット、２階にウォークインクローゼットがある、家族の使いやすい間取りになっております♪内観で是非ご体感下さい♪ -
リビング15.7帖のLDKです♪奥側に見えるのがキッチンで。パントリーにもなる収納棚があります♪ -
玄関玄関の写真です♪写真の左側に見えるのが、シューズインクローゼットです♪靴を履いたまま、ベビーカー等の収納もできるのが嬉しいですね♪ -
玄関玄関のシューズインクローゼットは、靴以外にもペット用品やアウトドア用品、ベビーカー、コートなど、多種多様なものをすっきり収納できるので、急な来客があっても安心です♪ -
キッチンキッチンは人気の対面型です♪料理をしながらリビングの様子を見ることができます♪コンロ側には壁があるので、油跳ねなどがリビングにいく心配がありません♪ -
キッチンSUMiTASの建売住宅には、全てカップボードが備え付けです。キッチンと同じメーカーの物を使用し、雰囲気も統一。上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。ものが多くなるキッチンを広く使えるための工夫です♪ -
キッチンSUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪ -
洗面所『Panasonic製洗面台』横幅が広くとても使いやすく、三面鏡仕様かつ、全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪ -
浴室浴室は『Panasonic製』。換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！浴室内をしっかり換気し、お洋服の乾燥にも貢献♪床は汚れが落としやすい『スミピカフロア』で家事時短浴室です♪ -
トイレ1・2階ともにトイレが標準でついています。『TOTO』の手洗い一体型の物を使用。おうとつが少ないのでお掃除がしやすい設計。トルネード洗浄で少ない水で便器の中を効率よく洗います。ペーパーホルダーとタオルリングがついてます♪ -
その他室内LDKから洗面室に行くことができます♪１帖より広いので、壁を活かした収納もよりしやすいお部屋です♪ -
バルコニーバルjコニーは南側にございます♪屋根がついているので、小雨が降っても安心です♪物干し竿がかけれるよう金物もついております♪ -
リビング東側から見たLDKの写真です♪南側に大きな窓を設置しておりますので、より暖かな光が差し込む家族憩いの空間になっております♪ -
リビング現地案内も承っております♪内観する事でより生活イメージがしやすくなりますので、お気軽にご相談ください♪ -
その他室内１階廊下には収納もございます♪掃除用具やお出かけ前のコートなど、家族の用途に合わせて利用しやすい場所にございます♪ -
その他室内２階廊下にも収納スペースがございます♪家族共有の物を収納したり等、あると嬉しいものの一つです♪ -
その他室内2階にある約5.5帖の洋室です♪奥側に見えるのがウォークインクローゼットです♪バルコニーからの導線も良く家事時短に繋がる間取りです♪ -
その他室内2階約5.5帖ににあるウォークインクローゼットです♪洋服の収納がしやすいようにハンガーパイプ付です♪明かりもあるので、時間を気にせず収納が可能です♪ -
その他室内２階の洋室前にある収納スペースです♪子ども達の共有のオモチャや学校用具など、何を置くか夢が膨らむ空間です♪ -
その他室内2階にある約5.3帖の洋室です♪窓が２か所あるので、日当たりと通風良好な空間です♪ -
トイレ2階のトイレです♪各階にトイレがあると、忙しい時間帯にもより安心感が増しますね♪ -
その他室内2階にある約5.3帖の洋室です♪こちらは収納スペースの扉をのける事でより開放感を感じるお部屋になっております♪
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
戸建物件
更新日：2026.04.17
SUMiTAS Vita溝辺町１号地
～全5区画分譲地の３LDK２階建新築戸建～
2,790万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
愛媛県松山市溝辺町
バス：伊予鉄バス岩堰バス停
まで徒歩2分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
0120-964-305
定休日 / 第２・第４木曜日営業時間 / 09:00〜18:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 SUMiTAS Vita 溝辺町 １号地
- 土地面積（坪数） 118.55㎡(35.86坪)公簿
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建物面積（坪数）
90.66㎡(27.42坪)
1F:45.95㎡ , 2F:44.71㎡ - 築年月 2026年03月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 3LDK
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PRコメント
【立地】
■湯山小・湯山中
■南東角地で陽当たり良好♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
【建物】
■耐震等級３取得♪
■駐車２台可♪
■リモコンキー（玄関）採用
■リビングエアコン付♪
■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
【保障】
■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
■地盤保証付
■シロアリ保証（城東テクノ）：10年 - スタッフコメント 溝辺町に新規分譲地販売開始です♪南東角地で日当たり良好♪。近隣商業施設へのアクセス良好な立地♪お家を初めてご検討の方、おうち探しから資金計画までお気軽にご相談ください♪
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備考
■リビングエアコン付♪
■南東角地で陽当たり良好♪
■駐車2台可♪
■近隣商業施設充実、生活便利♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
■ローソン松山石手一丁目店まで約210ｍ
■薬 マツモトキヨシ セブンスター石手店まで約300ｍ
※TVアンテナ・カーテンレール付
※給水負担金・排水負担金・境界負担金・浄化槽負担金・固定資産税日割金・登記費用 別途必要
※敷地内に電柱・支線が入ります。また敷地上空を電線が通る可能性があります
※東側私道は位置指定道路です
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 電気
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- バス1坪以上
- トイレ2カ所
- 室内洗濯機設置可
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- モニター付きインターホン
- 2階建
- 複層ガラス
- 全居室フローリング
- 閑静な住宅街
- 角地
地図・ 周辺環境
- 松山市立湯山小学校 徒歩26分
- 松山市立湯山中学校 徒歩12分
- 八白公園 徒歩8分
- 道後公園駅(伊予鉄道市内線) 徒歩27分
- 食堂 めしや 徒歩10分
- 栗林病院 徒歩4分
- 畑寺児童館 徒歩44分
- さかのうえ保育園 小規模保育園 溝辺園 徒歩1分
- 個別指導キャンパス 松山石手校 徒歩4分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
0120-964-305
詳細情報
- 住所 愛媛県松山市溝辺町
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駐車場
空有 2台
備考：駐車2台可 - 土地面積（坪数） 118.55㎡(35.86坪)公簿
- 建物：建築確認番号 第2025建確-1448号
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接道
角地
東側:(幅:4m/間口:m)
南側:(幅:4m/間口:m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：その他規制 法22条区域
- 現況 未完成
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 売主
月々の支払額を調べる
物件価格
2,790万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
