愛媛県松山市西垣生町の物件一覧
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.19
1,980
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
三島神社前バス停
まで徒歩7分
- 土地面積(坪数):324.15㎡(98.06坪)公簿
- 建物面積(坪数):111.91㎡(33.85坪)
1F:79.42㎡ , 2F:32.49㎡ - 築年月:1979年12月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:4LDK
- PRコメント:■ドラッグストアmac垣生店まで約700m
■住吉公園まで約500m - スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中!
気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
- 備考:■東南角地で、約100坪の広々した敷地♪
■ローソン松山西垣生店まで約550m
■ドラッグストアmac垣生店まで約700m
■住吉公園まで約500m
※再建築時、狭あい道路の手続き要
※駐車場拡張可
土地面積(坪数) | 324.15㎡(98.06坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 111.91㎡(33.85坪) 1F:79.42㎡ , 2F:32.49㎡ |
築年月 | 1979年12月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 4LDK |
PRコメント | ■ドラッグストアmac垣生店まで約700m ■住吉公園まで約500m |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | ■東南角地で、約100坪の広々した敷地♪ ■ローソン松山西垣生店まで約550m ■ドラッグストアmac垣生店まで約700m ■住吉公園まで約500m ※再建築時、狭あい道路の手続き要 ※駐車場拡張可 |
■東南角地で、約100坪の広々した敷地♪
■ローソン松山西垣生店まで約550m
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戸建物件
愛媛県松山市の戸建物件
更新日:2024.11.19
愛媛県松山市
材木団地口バス停
まで徒歩12分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
戸建物件
愛媛県松山市の戸建物件
更新日:2024.11.17
愛媛県松山市
三島神社前バス停
まで徒歩5分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
戸建物件
愛媛県松山市の戸建物件
更新日:2024.11.17
愛媛県松山市
三島神社前バス停
まで徒歩5分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.16
600
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
今出港口バス停
まで徒歩5分
- 土地面積(坪数):99.45㎡(30.08坪)公簿
- 建物面積(坪数):73.69㎡(22.29坪)
- 築年月:1980年9月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:5DK
- PRコメント:■ファミリーマート西垣生店まで約600m
■くすりのレディ垣生店まで約650m
■住吉公園まで約140m - 備考:***
■フジ垣生店まで約750m
■ファミリーマート西垣生店まで約600m
■くすりのレディ垣生店まで約650m
■住吉公園まで約140m
土地面積(坪数) | 99.45㎡(30.08坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 73.69㎡(22.29坪) |
築年月 | 1980年9月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 5DK |
PRコメント | ■ファミリーマート西垣生店まで約600m ■くすりのレディ垣生店まで約650m ■住吉公園まで約140m |
備考 | *** ■フジ垣生店まで約750m ■ファミリーマート西垣生店まで約600m ■くすりのレディ垣生店まで約650m ■住吉公園まで約140m |
■フジ垣生店まで約750m
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.11
2,480
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
三島神社前バス停
まで徒歩5分
- 土地面積(坪数):328.49㎡(99.37坪)実測
- 建物面積(坪数):154.81㎡(46.83坪)
1F:116.40㎡ , 2F:38.41㎡ - 築年月:1998年8月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:6DK
- PRコメント:■リフォーム内容
(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁・天井(クロス・塗装等)畳表替え、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換 等)
■敷地広々、約99坪♪
■ローソン 松山西垣生町店まで約400m
■mac 垣生店まで約650m
- スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中!
気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ - 備考:■令和5年10月リフォーム完了済♪
(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁・天井(クロス・塗装等)畳表替え、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換 等)
■敷地広々、約99坪♪
■ローソン 松山西垣生町店まで約400m
■mac 垣生店まで約650m
土地面積(坪数) | 328.49㎡(99.37坪)実測 |
---|---|
建物面積(坪数) | 154.81㎡(46.83坪) 1F:116.40㎡ , 2F:38.41㎡ |
築年月 | 1998年8月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 6DK |
PRコメント | ■リフォーム内容 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁・天井(クロス・塗装等)畳表替え、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換 等) ■敷地広々、約99坪♪ ■ローソン 松山西垣生町店まで約400m ■mac 垣生店まで約650m |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | ■令和5年10月リフォーム完了済♪ (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁・天井(クロス・塗装等)畳表替え、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換 等) ■敷地広々、約99坪♪ ■ローソン 松山西垣生町店まで約400m ■mac 垣生店まで約650m |
令和5年10月リフォーム済♪6DK中古戸建♪
駐車4台可♪部屋数が多くほしい方にオススメです♪
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.08
1,650
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
今出南バス停
まで徒歩3分
- 土地面積(坪数):272.48㎡(82.43坪)公簿
- 建物面積(坪数):119.50㎡(36.15坪)
1F:87.92㎡ , 2F:31.58㎡ - 築年月:1987年9月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:6DK
- PRコメント:■閑静な住宅街です!
■南側にお庭スペースあり♪
■空家につき、即入居可能です♪
■リフォームのご相談承ります!
■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください!
■事前ご予約をしていただくと内覧がスムーズです♪ - スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中!
気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ - 備考:■フジ垣生店まで約700m
■ファミリーマート西垣生店まで約500m
■くすりのレディ垣生店まで約550m
■住吉公園まで約260m
土地面積(坪数) | 272.48㎡(82.43坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 119.50㎡(36.15坪) 1F:87.92㎡ , 2F:31.58㎡ |
築年月 | 1987年9月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 6DK |
PRコメント | ■閑静な住宅街です! ■南側にお庭スペースあり♪ ■空家につき、即入居可能です♪ ■リフォームのご相談承ります! ■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください! ■事前ご予約をしていただくと内覧がスムーズです♪ |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | ■フジ垣生店まで約700m ■ファミリーマート西垣生店まで約500m ■くすりのレディ垣生店まで約550m ■住吉公園まで約260m |
家族の多い方やリモートワークスペースが欲しい方に♪
敷地広々80坪以上!駐車4台可♪
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戸建物件
愛媛県松山市の戸建物件
更新日:2024.11.07
愛媛県松山市
今出南バス停
まで徒歩2分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.06
2,480
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
三段地川橋バス停
まで徒歩4分
- 土地面積(坪数):146.67㎡(44.37坪)公簿
- 建物面積(坪数):101.85㎡(30.81坪)
1F:51.34㎡ , 2F:50.51㎡ - 築年月:2015年7月完成済み
- 構造:木造 地上2階
- 間取部屋数・種類:4LDK
- PRコメント:■太陽光システム搭載♪
■フジ垣生店まで約900m
■セブンイレブン松山西垣生店まで約700m
■ウエルシア松山東垣生町店まで約350m
■東垣生南公園まで約700m - スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中!
気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ - 備考:***
■駐車並列4台可♪
■太陽光システム搭載♪
■フジ垣生店まで約900m
■セブンイレブン松山西垣生店まで約700m
■ウエルシア松山東垣生町店まで約350m
■東垣生南公園まで約700m
土地面積(坪数) | 146.67㎡(44.37坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 101.85㎡(30.81坪) 1F:51.34㎡ , 2F:50.51㎡ |
築年月 | 2015年7月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 |
間取部屋数・種類 | 4LDK |
PRコメント | ■太陽光システム搭載♪ ■フジ垣生店まで約900m ■セブンイレブン松山西垣生店まで約700m ■ウエルシア松山東垣生町店まで約350m ■東垣生南公園まで約700m |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | *** ■駐車並列4台可♪ ■太陽光システム搭載♪ ■フジ垣生店まで約900m ■セブンイレブン松山西垣生店まで約700m ■ウエルシア松山東垣生町店まで約350m ■東垣生南公園まで約700m |
駐車並列4台可♪2015年築4LDK中古戸建♪
ウォークインクローゼットや小屋根収納・玄関収納付!
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.06
2,530
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
三島神社前バス停
まで徒歩5分
- 土地面積(坪数):329.59㎡(99.7坪)実測
- 建物面積(坪数):154.81㎡(46.83坪)
1F:116.40㎡ , 2F:38.41㎡ - 築年月:1998年8月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:6DK
- PRコメント:■フジ垣生店まで約900m
■ローソン松山西垣生町店まで約400m
■mac垣生店まで約550m
■住吉公園まで約550m - スタッフコメント:【ご来店特典あり】事前に御予約頂くと、スムーズなご案内ができ便利ですが、当日予約も受付中!!当日は電話予約がスムーズです。<来店特典マックカード500円分もプレゼント>
- 備考:***
■令和5年10月リフォーム♪
(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、畳表替、一部クロス貼替、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換など)
■フジ垣生店まで約900m
■ローソン松山西垣生町店まで約400m
■mac垣生店まで約550m
■住吉公園まで約550m
土地面積(坪数) | 329.59㎡(99.7坪)実測 |
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建物面積(坪数) | 154.81㎡(46.83坪) 1F:116.40㎡ , 2F:38.41㎡ |
築年月 | 1998年8月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 6DK |
PRコメント | ■フジ垣生店まで約900m ■ローソン松山西垣生町店まで約400m ■mac垣生店まで約550m ■住吉公園まで約550m |
スタッフコメント | 【ご来店特典あり】事前に御予約頂くと、スムーズなご案内ができ便利ですが、当日予約も受付中!!当日は電話予約がスムーズです。<来店特典マックカード500円分もプレゼント> |
備考 | *** ■令和5年10月リフォーム♪ (キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、畳表替、一部クロス貼替、給湯器新設、モニターホン交換、玄関ドア交換など) ■フジ垣生店まで約900m ■ローソン松山西垣生町店まで約400m ■mac垣生店まで約550m ■住吉公園まで約550m |
■令和5年10月リフォーム♪
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.06
720
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
木材団地バス停
まで徒歩6分
- 土地面積(坪数):91.66㎡(27.73坪)公簿
- 建物面積(坪数):77.00㎡(23.29坪)
1F:48.85㎡ , 2F:28.15㎡ - 築年月:1980年3月完成済み
- 構造:木造 地上2階
スレート葺 - 間取部屋数・種類:4SDK
- PRコメント:■フジ垣生店まで約600m
■ファミリーマート 西垣生店まで約650m
■DCMダイキ 垣生店まで約400m - スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
- 備考:***
★サービスルーム有♪
★フジ垣生店まで約600m
★ファミリーマート 西垣生店まで約650m
★DCMダイキ 垣生店まで約400m
土地面積(坪数) | 91.66㎡(27.73坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 77.00㎡(23.29坪) 1F:48.85㎡ , 2F:28.15㎡ |
築年月 | 1980年3月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 スレート葺 |
間取部屋数・種類 | 4SDK |
PRコメント | ■フジ垣生店まで約600m ■ファミリーマート 西垣生店まで約650m ■DCMダイキ 垣生店まで約400m |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | *** ★サービスルーム有♪ ★フジ垣生店まで約600m ★ファミリーマート 西垣生店まで約650m ★DCMダイキ 垣生店まで約400m |
■サービスルーム有♪
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.11.05
1,980
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
大新田バス停
まで徒歩1分
- 土地面積(坪数):158.71㎡(48.01坪)公簿
- 建物面積(坪数):104.33㎡(31.56坪)
- 築年月:2001年2月完成済み
- 構造:木造 地上2階
- 間取部屋数・種類:3LDK
- PRコメント:■南東角地♪
■フジ垣生店まで約350m
■セブンイレブン松山西垣生店まで約190m
■くすりのレディ垣生店まで約240m
■住吉公園まで約220m - スタッフコメント:SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
- 備考:***
■小中学校近く安心です♪
■南東角地♪
■フジ垣生店まで約350m
■セブンイレブン松山西垣生店まで約190m
■くすりのレディ垣生店まで約240m
■住吉公園まで約220m
土地面積(坪数) | 158.71㎡(48.01坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 104.33㎡(31.56坪) |
築年月 | 2001年2月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 |
間取部屋数・種類 | 3LDK |
PRコメント | ■南東角地♪ ■フジ垣生店まで約350m ■セブンイレブン松山西垣生店まで約190m ■くすりのレディ垣生店まで約240m ■住吉公園まで約220m |
スタッフコメント | SUMiTAS松山南店・北店は松山市で1500件以上の物件情報を公開中! 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪ |
備考 | *** ■小中学校近く安心です♪ ■南東角地♪ ■フジ垣生店まで約350m ■セブンイレブン松山西垣生店まで約190m ■くすりのレディ垣生店まで約240m ■住吉公園まで約220m |
■小中学校近く安心です♪
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戸建物件
【未使用戸建】西垣生町3区画分譲地 1号地
更新日:2024.10.21
2,780
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
大新田バス停
まで徒歩6分
- 土地面積(坪数):135.03㎡(40.85坪)公簿
- 建物面積(坪数):110.96㎡(33.57坪)
1F:56.31㎡ , 2F:54.35㎡ - 築年月:2023年9月完成済み
- 構造:木造 地上2階
- 間取部屋数・種類:4LDK
- PRコメント:■耐震等級3・省令準耐火仕様♪
■駐車2台可♪
■フジ 垣生店まで約650m
■ファミリーマート 西垣生店まで約550m
■くすりのレデイ 垣生店まで約700m - スタッフコメント:些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
- 備考:***
★オール電化住宅♪
★耐震等級3・省令準耐火仕様♪
★駐車2台可♪
★フジ 垣生店まで約650m
★ファミリーマート 西垣生店まで約550m
★くすりのレデイ 垣生店まで約700m
土地面積(坪数) | 135.03㎡(40.85坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 110.96㎡(33.57坪) 1F:56.31㎡ , 2F:54.35㎡ |
築年月 | 2023年9月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 |
間取部屋数・種類 | 4LDK |
PRコメント | ■耐震等級3・省令準耐火仕様♪ ■駐車2台可♪ ■フジ 垣生店まで約650m ■ファミリーマート 西垣生店まで約550m ■くすりのレデイ 垣生店まで約700m |
スタッフコメント | 些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 |
備考 | *** ★オール電化住宅♪ ★耐震等級3・省令準耐火仕様♪ ★駐車2台可♪ ★フジ 垣生店まで約650m ★ファミリーマート 西垣生店まで約550m ★くすりのレデイ 垣生店まで約700m |
■オール電化住宅♪
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戸建物件
【未使用戸建】西垣生町3区画分譲地 3号地
更新日:2024.10.21
2,830
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
木材団地口バス停
まで徒歩6分
- 土地面積(坪数):133.36㎡(40.34坪)公簿
- 建物面積(坪数):110.96㎡(33.57坪)
1F:56.31㎡ , 2F:54.65㎡ - 築年月:2023年9月完成済み
- 構造:木造 地上2階
- 間取部屋数・種類:4LDK
- PRコメント:■耐震等級3・省令準耐火仕様♪
■駐車2台可♪
■南面道路で陽当たり良好♪
■フジ 垣生店まで約650m
■ファミリーマート 西垣生店まで約550m
■くすりのレデイ 垣生店まで約700m - スタッフコメント:些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
- 備考:***
★オール電化住宅♪
★耐震等級3・省令準耐火仕様♪
★駐車2台可♪
★南面道路で陽当たり良好♪
★フジ 垣生店まで約650m
★ファミリーマート 西垣生店まで約550m
★くすりのレデイ 垣生店まで約700m
土地面積(坪数) | 133.36㎡(40.34坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 110.96㎡(33.57坪) 1F:56.31㎡ , 2F:54.65㎡ |
築年月 | 2023年9月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 |
間取部屋数・種類 | 4LDK |
PRコメント | ■耐震等級3・省令準耐火仕様♪ ■駐車2台可♪ ■南面道路で陽当たり良好♪ ■フジ 垣生店まで約650m ■ファミリーマート 西垣生店まで約550m ■くすりのレデイ 垣生店まで約700m |
スタッフコメント | 些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 |
備考 | *** ★オール電化住宅♪ ★耐震等級3・省令準耐火仕様♪ ★駐車2台可♪ ★南面道路で陽当たり良好♪ ★フジ 垣生店まで約650m ★ファミリーマート 西垣生店まで約550m ★くすりのレデイ 垣生店まで約700m |
■オール電化住宅♪
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戸建物件
中古戸建
更新日:2024.07.24
2,600
万円
月々ローン
返済額(目安) 円
返済額(目安) 円
愛媛県松山市西垣生町
パルティフジ垣生SC前バス停
まで徒歩5分
- 土地面積(坪数):143.65㎡(43.45坪)公簿
- 建物面積(坪数):103.50㎡(31.31坪)
- 築年月:2015年3月完成済み
- 構造:木造 地上2階
瓦葺 - 間取部屋数・種類:4LDK
- PRコメント:■周辺施設充実しており生活便利です♪
■ご家族の多い方にもおすすめの4LDKです!
■収納スペース各室に完備!
■閑静な住宅街♪
■縦列駐車2台可能!
■バス停まで徒歩5分!
■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください! - スタッフコメント:各居室収納付!あると嬉しい、リビング収納や土間収納などもあります♪住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます。
- 備考:★フジ垣生店まで約260m
★ファミリーマート西垣生店まで約400m
★くすりのレデイ垣生店まで約240m
★DCMダイキ垣生店まで約240m
※固定資産税日割精算額別途要
土地面積(坪数) | 143.65㎡(43.45坪)公簿 |
---|---|
建物面積(坪数) | 103.50㎡(31.31坪) |
築年月 | 2015年3月完成済み |
構造 | 木造 地上2階 瓦葺 |
間取部屋数・種類 | 4LDK |
PRコメント | ■周辺施設充実しており生活便利です♪ ■ご家族の多い方にもおすすめの4LDKです! ■収納スペース各室に完備! ■閑静な住宅街♪ ■縦列駐車2台可能! ■バス停まで徒歩5分! ■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください! |
スタッフコメント | 各居室収納付!あると嬉しい、リビング収納や土間収納などもあります♪住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます。 |
備考 | ★フジ垣生店まで約260m ★ファミリーマート西垣生店まで約400m ★くすりのレデイ垣生店まで約240m ★DCMダイキ垣生店まで約240m ※固定資産税日割精算額別途要 |
■平成27年築の築浅美邸の4LDK♪
ウォークインクローゼットや土間収納など収納豊富♪
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